温州又将添一商业广场！医疗器械企业

  商业广场     |      2024-03-01 09:17

　　该地块名称为瑞安市东新产城融合示范带汀田中单元08-01(2)地块，租赁用地面积20567.26㎡（约30.851亩），

　　根据概念方案，该项目将以汽车商业广场作为新兴的城市业态，创造一个集汽车产业医疗器械企业、商业、城市社区活动于一体的空间样式，运用新技术，以打造“绿色、科技、生态、品质”的活力地标。

　　1、产权要求：租赁期为20年，租赁价款按一年一支付，不递增不递减；该项目产权由竞得人整体自持，产权不可分割、不可销售转让、不可整体出租，竞得人出租给一方的建筑面积不得超过整体建筑面积的60%。竞得人对外部分出租的医疗器械企业，每年度收取租金以当年度一年租金总额为限，医疗器械企业签订租赁合同应向瑞安滨海新区管委会备案。医疗器械企业

　　2、下一步设计方案应按照《瑞安市东新产城融合示范带汀田中单元08-01（2）地块建筑概念方案》实施，具体包括建筑平面布局、功能业态、公共空间、天际线、建筑形态与风貌、交通组织等内容，在该方案基础上可以进行优化微调。

　　建筑采用现代风格，外立面材料宜以金属板和玻璃幕墙为主，采用干挂金属板造价不低于550元/平方米，采用玻璃幕墙造价不低于1200元/平方米；立面色彩以浅灰色金属板为主，搭配局部暖色金属板，灯带等装饰线条提升外观的精致度，造型具有流畅的线条，简洁大气具有科技感；室外景观工程（不含架空层）平均造价不低于950元/平方米。

　　3、配建要求：该地块需配建一处建筑规模不少于65㎡的开闭所，竣工验收合格后无偿移交瑞安市人民政府相关部门。

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