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  交通建筑     |      2024-03-01 09:20

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  中环置地中心售楼处电话: 华润中心 (CITY CROSSING)是以购物中心为核心,集购物中心、超甲级写字楼、高级酒店、城市顶级住宅等诸多功能综合体。

  中环置地中心售楼处电线日,中环置地中心售楼处电话: 深圳市润运房地产有限公司(华润集团)以699962万元竞得宝山区大场镇W121301单元07-01、36-01、37-01、40-01地块。

  中环置地中心售楼处电话: 出让地块名称为宝山区大场镇W121301单元07-01、36-01、37-01、40-01地块(后三幅地块为住宅)

  中环置地中心售楼处电话: 此次出让的TOD组团位于南大智慧城核心板块,为轨道交通15号线丰翔路地铁上盖,与规划22号线交汇。

  据悉,中环置地中心售楼处电话: 丰翔路站TOD总开发体量超过60万平方米,其中商业体量超12万方,项目将于年内启动建设,建成后将成为北上海城区规模最大、品质最高的旗舰商业中心,极大补强区内的商业能级。

  此外,中环置地中心售楼处电话: 与丰翔路站相隔不到1公里的南大路站TOD综合体后续将与丰翔路站TOD实现联动开发。双TOD集群这一极具特色的开发形式,在全市乃至全国范围内都非常罕见,世界范围内则以东京的代代木站—原宿站—涩谷站构成的涩谷区超级TOD枢纽集群最为知名。南大双TOD的开发建设将极大程度提升科技研发、创新创业、生活服务、生态环境、文化要素均衡协同发展,形成助推全市发展、树立宝山特色、实现核心功能的产城融合新引擎。

  中环置地中心售楼处电话: 上海市政府新闻办举行“高质量发展在申城”系列市政府新闻发布会第十六场“勇担新使命,奋进‘北转型’”宝山区专场披露:宝山花了10年时间将南大6平方公里全部收储,现在进入整体开发阶段。

  在道路、中环置地中心售楼处电话: 学校、公园建设等方面下足功夫,特别是上师大附中宝山分校、南大中央公园都在加快建设,同时宝山把南大路和丰翔路两个地铁TOD联动开发建设,作为南大地区功能品质的新的核爆点,宝山已经与实力雄厚、经验丰富的知名央企华润集团签署战略合作协议,共同推进两个地铁TOD开发建设。目前方案正在不断深化,其中丰翔路TOD今年年内要开工,宝山将把这两个TOD打造成上海北部重量级的旗舰商圈。

  其中,中环置地中心售楼处电话: 华润置地已形成了“万象城”“万象汇”“万象天地三大商业产品线的战略布局。数据显示:截至2023年上半年,华润已开业购物中心67个。

  “万象汇”定位“感受活力与热爱的聚集地”,位于一二线城市区域中心或三线城市的核心地段。

  “万象天地”定位“融合城市精神文化的潮流策源地”,一般位于高能级城市核心地段,有更大户外空间面积,和当地人文精神结合更紧密。

  中环置地中心售楼处电话: 作为华润置地落址上海的首个万象城项目,2017年9月23日吴中路上海万象城开业,项目占地53万平方米,其中包括24万平方米万象城购物中心。作为吴中路商圈的核心商业体,上海万象城更是喊出“西上海美好生活第一站”的口号,常吸引年轻人跨越大半个上海前来打卡,如今在一些社交媒体上稳居“闵行商场人气榜第1名”。

  从华润置地获悉:宝山丰翔路TOD项目规划至扩初阶段建筑设计已于11月份开始招标。

  中环置地中心售楼处电话: 按照南大路和丰翔路两个地铁TOD联动开发和北部重量级的旗舰商圈的定位,南大地区的商业产品线大概率是“万象城”。据此,南大地区将打造北上海地区规模最大,品质最高的商业综合体。

  值得注意的是,「华润南大项目」拿地7小时神速公示规划方案。项目预计明年第一季度入市。

  混合用地各用途建筑面积比例:07-01地块:C2为60%,医疗器械企业C8为40%;

  根据控规要求,07-01地块内应配置一处建筑面积不小于400平方米(计容)的通信机房,建成后权属归受让人所有,并由区基础通信运营企业负责后续使用管理。

  根据土地出让前规划实施评估,37-01地块内配应配置一处公共服务设施老年活动室和一处养育托管点,老年活动室建筑面积不小于400平方米(不计容),养育托管点建筑面积不小于360平方米(不计容),上述公共服务设施建成后无偿移交大场镇人民政府。

  其中养育托管点需布局在建筑物一层,方便到达,其余新增公共服务设施需布局在建筑物三层以下位置,且临街布置,方便到达。

  1、07-01地块和11-01地块鼓励整体开发,地上跨丰皓路三~六层连通,以商业为主要建筑功能,但须确保丰皓路市政交通功能,道路净空高度不低于5.5米。

  连通部分以丰皓路中心线地块容积率。先建地块应预留接口,后建地块主体应与先建地块衔接。地下穿丰皓路一层连通道宽度不小于20米,可设置商业功能,具置、数量以及商业规模以实际方案为准。

  地下二层至地下三层空间可跨市政道路整体开发,其地下车库在满足停车总数的要求下,可以在地块间互相调整,可共享设置地下车库出入口。丰皓路下方预留不小于3米市政管线地块围绕丰翔路站交通枢纽设置一处100米以上、150米以下的地标建筑,位置可结合具体方案确定。

  5、中环置地中心售楼处电话: 丰皓路作为社区活力街道,鼓励商业功能结合住宅配套设施沿丰皓路布局,结合转角、出入口设置街角广场口袋公园等,两侧围墙以低矮围墙和通透围墙为主。

  6、医疗器械企业36-01、40-01及37-01地块临走马塘第一排建筑局部适当降低建筑高度,高退比不大于1:1。

  中环置地中心售楼处电线年华润置地在上海浦东拿到第一块地,即今天的华润时代广场,开创上海购物中心时代;到打造了外滩九里、静安府、万象城医疗器械企业、苏河湾中心等城市标杆作品;再到前滩润璟、虹桥润璟等华丽面世,再到中环置地中心,华润置地通过一座座建筑作品,缔造商业新标杆,重塑人居新理念,探索办公新趋势,为上海传递了万象精彩的生活方式,让“润物细无声的改变”渗透进点滴日常,赋予城市更多活力与生机。

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