放眼整个内中环,内环内新房单价动辄12万+、13万+。就连内中环的一些板块,单价也达到了12万。相比下来,
,不管是交通便捷程度还是生活资源浓度,都胜一筹。再看看周边的二手房,房龄5年左右的次新超高层小区,成交均价普遍都在11万-14万之间。
宝华城市之星,是高层住宅小区,房龄大约5年,最新二手成交均价已达14万/㎡。
中海臻如府,同样是超高层住宅,房龄较新不超过3年,最新二手成交单价约12.7W/㎡。
比如,同在普陀区的沁和园,最新成交的二手房高层房源均价已达13万/㎡,叠加产品均价更是达15万/㎡。
大华峯荟周边,“静安寺商圈+中山公园商圈+真如商圈+社区商业”,资源浓度之高超乎想象。
将来的外溢人群很有可能被大华峯荟所在的光新板块承接。中海商业也正在筹备中,海纳小镇和洛克公园也已经开建。
项目不远处就有两个大型商场:融创精彩天地和弘基时尚购物中心,以及沿街底商,山姆会员店和盒马鲜生等。
教育资源方面,项目周边有中山北路一小、光新学校等区(新房不承诺学区,以教育局划分为准)
真如城市副中心是上海市中心仅剩一块可供大规模成片开发的土地,这里正在大刀阔斧的进行城市更新。大华峯荟依托内环旁+医疗器械企业近真如副中心的优势,周边正以超乎想象的速度跃迁发展,这里已有宝华城市之星、苏河望等一批高端住宅,挂牌价已突破15万/平。
大华峯荟周边未来有望与真如连成一片,成为内环旁不可小觑的成熟且高端的居住区。
大华峯荟是大华集团高端系作品,注重建筑质感与居住舒适度,领潮普陀生活新主场。首先,它并不是大体量的项目,高层、洋房和叠加,总共才
小区密度比较低,这意味着更多的鲜氧阳光、更充足的活动空间、更舒心的社区环境。
效果图整个小区是南低北高的排布,洋房和叠加在南侧和西侧,高层在北侧和东侧,
技术标准,将来业主在使用过程中,能量消耗相对会少,起到环保、节能的作用医疗器械企业。
其次,它虽然是一个商住综合地块,但是所有的住户不临街,每一户的居家氛围都非常安静。
地下酒店化住宅入口+高定单元大堂,让归家的品质感和私密性体现的淋漓尽致。
大华峯荟效果图户型设计灵动,目前开放了104㎡3房2厅2卫和103㎡3房2厅2卫样板间,可谓是各有看点:
建筑面积约104㎡3房2厅2卫,大横厅设计,公共面积充裕,公共空间灵活,而且整个户型几乎没有过道造成的浪费面积。阳台宽阔,与客厅连通,使得整个房子非常通透度大大增加。
建筑面积约105㎡3房2厅2卫,。动静分区,各个功能分区动线流畅,家庭成员之间既能良好互动又能各取所需。主卧和次卧都做了飘窗,空间的宽阔感大大提升,采光也更好,同时增加了收纳空间。
内环旁的低密洋房和高层已足够珍贵,大华峯荟还有少量叠加在售。四层叠墅,建面约125、147㎡、151㎡上叠,建面约155医疗器械企业、163、176㎡下叠,建筑上皆为地上四层,地下空间一层,满足业主们对“有天有地有星空”的墅居生活的幻想!
下叠空间规划科学,大面积地下室,套房式的主卧还带有宽阔阳台,通透性很好。上叠通风采光俱佳,主卧同样带有阳台,全明的户型,科学精制的空间,让生活盛满惬意。
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